С каждым годом, даже с каждым месяцем цены на загородную недвижимость растут, но рост цен без улучшения качества предлагаемой услуги или товара выглядит однобоко. В результате пертурбаций на рынке подмосковной недвижимости и загородной недвижимости вообще. Появляются новые решения - дальние дачи, коттеджные поселки, со своим, узнаваемым лицом - архитектурой. Девелоперам приходится не только постоянно улучшать условия проживания в коттеджных поселках, делать их более удобными, престижными и качественными, но и искать новые решения, чтобы расширить традиционные рамки рынка загородной недвижимости.
Да и требования покупателей, планка населенного пункта с коттеджами, который мог бы назваться коттеджным оселком продолжает подниматься ничуть не медленне чем цены. Если в 2000 году коттеджным поселком смело называлась "прирезка" земли к известному населенному пункту со своей охраной и заьором, а иногда и просто шлагбаумом. То сегодня, звание коттеджный поселок носят только специальные населенные пункты со своей инфраструктурой, высококачественными инженерными сетями, свеобразным архитектурным и зональным решением, ну и конечно же в результате всех этих качеств - обладающие собственным лицом. Поселки с загородными домами, не обладающие перечисленными чертами, постепенно оттесняются в сектор эконом класса и переходят в разряд дачи. Рынок загородного жилья все четче сегментируется, выделяя в раздел коттджные поселки лишь спеуиальный вид объекта, а не участки земли, застроенные разномастными коттеджами, как говорилось ранее - "шанхаем".
Приятно замечать это всеобщее повышение качества на рынке, высокие требования покупателей, растущие, не смотря на постоянный высокий спрос. Аналитики единодушны во мнении, что через 5-7 лет рынок загородной недвижимости совершенно четко выделит коттеджные поселки в раздел бизнес-класс, оставив эконом класс домам в деревнях и дачам.
