А если представить что "деревня" — это комфортабельный коттеджный поселок, да еще в 10 минутах езды от столицы, в экологически благополучном месте? Так не бывает! — воскликнет изумленный читатель. Еще как бывает...
Ново-Троицкое-1 — четвертый коттеджный поселок, реализуемый компанией "АльтерВест". Богатый опыт, накопленный при возведении предыдущих объектов — поселков Ново-Спасское, Ново-Спасское-1 и Ново-Троицкое, пришелся как нельзя кстати. Из всех опробованных в этих поселках проектов выбрано пят-, по которым будут возводиться дома в Ново-Троицком-1. Время доказало, что они наиболее комфортабельны и, соответственно, максимально востребованы у покупателей.
Ново-Троицкое-1 расположено недалеко от Москвы, в 20 км от МКАД по Калужскому шоссе. К поселку можно также подъехать и по Киевской трассе. В условной табели о рангах наиболее востребованных подмосковных направлений Калужское прочно занимает третье место. И с каждым годом интерес к нему усиливается. Цены здесь значительно ниже, чем на Рублевке, а качество жизни, если и отличается, то не намного.
Случайных людей в Ново-Троицком-1 не будет. Компания "АльтерВест" в этом отношении придерживается достаточно жесткой политики. Ведь коттеджный поселок должен быть не только красивым и комфортным, но и безопасным. Предыдущие поселки, построенные "АльтерВест", были достаточно масштабными. Например, в Ново-Спасском расположено 190 домовладений, а в Ново-Троицком — 87. На этот раз компания решила построить менее грандиозный, но зато очень уютный поселок. В Ново-Троицком-1 предусмотрено всего 23 домовладения. На участках от 15 до 20 соток возведут двух-трехуровневые коттеджа лошадью от 260 до 418 м . Несколько резиденций построят у самой кромки леса, площадь одной из них составит 680 м2. Все коттеджи будут решены в едином архитектурном стиле.
Ново-Троицкое-1 — превосходное место для круглогодичного проживания. Хорошие асфальтированные дороги внутри поселка и на подступах к нему, охрана, собственная служба эксплуатации, централизованные коммуникации — каждая мелочь продумана таким образом, чтобы загородная жизнь по уровню комфорта ничем не отличалась от городской. Сброс канализации осуществляется в сети Троицка, что очень важно, поскольку эксплуатация очистных coopужений — процесс достаточно трудоемкий и дорогостоящий.
Приватность поселка подчеркивают окружающие природные ландшафты. С трех сторон территория примыкает к лесному массиву, с четвертой омывается водами чистого ручья. При желании владельцы домов могут взять в аренду на 49 лет по 15-20 дополнительных соток лесных угодий.
Предместье города Троицка, где расположен новый поселок, считается одним из немногих в ближнем Подмосковье экологически благополучных мест. Хвойно-лиственные леса перемежаются с полями и лугами, рядом протекают реки Пахра, Десна и их прито-1 Здесь хорошо и жить, и отдыхать.
С территории Ново-Троицкого-1 открывается уникальный вид на храм Казанской Иконы Божьей Матери в селе Пучково. Он был построен помещиками Хитрово в 1802 году. С 1994 года при храме открыта Троицкая православная школа, которую смогут посещать маленькие жители нового поселка.
Количество объектов собственной инфраструктуры в Н¬во-Троицком-1 будет минимальным. Ведь всего в 500 м находится полностью сформированный поселок Ново-Троицкое, где есть ма¬газин, кафе, детская и спортивная площадки, пруд и зона отдыха, которая граничит с территорией крытого спортивного комплекса.
Кроме того, можно воспользоваться обширной инфраструктурой Троицка. Город, как и другие "наукограды", имеет широкую сеть учебных заведений, куда входит несколько общеобразовательных школ, лицей, гимназия, спортивная, художественная и музыкальная школы. Открыт ряд культурно-развлекательных и спортивных центров и т.д. В поселке Красная Пахра можно покататься на горных лыжах. Длина склона здешней горы — 200 м, а перепад высот составляет 40 м. В самом городе в зимнее время действует освещенная лыжная трасса протяженностью 7,5 км. Летом можно искупаться в Десне и озере Круглое. Медицинское обслуживание в Троицке считается одним из лучших в области. Местные больницы и поликлиники подведомственны Российской академии наук. Наряду с ними работают и частные клиники, в том числе и стоматологические.
Компания "АльтерВест" изначально была сторонником нестандартных подходов к строительству и реализации недвижимости в своих комплексах. Например, в поселке Ново-Троицкое застройщики воплощают в жизнь нетипичный для Подмосковья проект — двухсекционные сблокированные дома, к каждому из которых прилагается по семь с половиной соток земли. Некий переходный вариант от таунхауса к отдельному коттеджу. Цена такой недвижимости весьма привлекательна. Жилье площадью около 200 м2 стоит всего $155 тыс. Не случайно этот проект вызвал большой интерес у покупателей. На сегодняшний день в продаже осталось всего пять подобных домовладений.
Не обошлось без инноваций и в Ново-Троицком-1. "АльтерВест" предложил покупателям выгодную поэтапную схему инвестирования в строительство. На первом этапе выплачивается примерно 40% стоимости домовладения. Остальные средства вносятся в пять-шесть приемов с рассрочкой от 6 до 12 месяцев. Компания сотрудничает с ведущими игроками российского банковского рынка — Сбербанком РФ и Внешторгбанком. Страхованием сделок занимается страховая компания "Ресо-гарантия". Кроме того, своим клиентам "Альтер-Вест" предлагает самые разнообразные скидки. Это вдвойне приятно, учитывая, что недвижимость в Ново-Троицком-1 и так реализуется по очень доступным ценам.
